ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Подготовка документации по планировке территории выполняется в соответствии с требованиями, установленными в главе 5 «Планировка территории» Градостроительного кодекса Российской Федерации. 

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях: 

— обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры,

— установления границ земельных участков,

— установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объектов капитального строительства применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, не требуется, за исключением указанных ниже случаев.

Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в следующих случаях:

1) необходимо изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с размещением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения;

2) необходимы установление, изменение или отмена красных линий;

3) необходимо образование земельных участков в случае, если в соответствии с земельным законодательством образование земельных участков осуществляется только в соответствии с проектом межевания территории;

4) размещение объекта капитального строительства планируется на территориях двух и более муниципальных образований, имеющих общую границу (за исключением случая, если размещение такого объекта капитального строительства планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого объекта капитального строительства не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов);

5) планируются строительство, реконструкция линейного объекта (за исключением случая, если размещение линейного объекта планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого линейного объекта не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов). Правительством Российской Федерации могут быть установлены иные случаи, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории;

6) планируется размещение объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, и необходимых для обеспечения его функционирования объектов капитального строительства в границах особо охраняемой природной территории или в границах земель лесного фонда.

Видами документации по планировке территории являются:

1) проект планировки территории;

2) проект межевания территории.

В ряде случаев до начала разработки документации по планировке территории необходимо выполнение инженерных изысканий.

Виды инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, порядок их выполнения, а также случаи, при которых требуется их выполнение, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Состав материалов и результатов инженерных изысканий, подлежащих размещению в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, а также форма и порядок их представления устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Состав сведений документации по планировке территории определены статьями 42, 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

До начала разработки документации по планировке территории необходимо принятие решение о ее разработке.

Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются:

— уполномоченными федеральными органами исполнительной власти,

— органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации,

— органами местного самоуправления.

Случаи и порядок принятия решения о разработке документации по планировке территории, а также порядок ее утверждения определены в статье 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Наша организация может оказать комплекс услуг по подготовке и согласованию документации по планировке территории:

— помощь в подготовке технического задания;

— выполнение инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории;

— подготовку проекта планировки, проекта межевания;

— согласование документации по планировке территории;

— участие в общественных слушаниях, градостроительном совете администрации города Мурманска.

Проект внесения изменений в проект планировки (в том числе проект межевания) территории в районе озера Семеновского в Ленинском административном округе города Мурманска, утвержденный решением Совета депутатов города Мурманска от 26.04.2012 № 48-643

Проект внесения изменений в проект планировки (в том числе проект межевания) территории в районе озера Семеновского в Ленинском административном округе города Мурманска, утвержденный решением Совета депутатов города Мурманска от 26.04.2012 № 48-643

Проект внесения изменений в документацию по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) района «Жилстрой 1» в Первомайском административном округе города Мурманска, утвержденную постановлением администрации города Мурманска от 26.06.2013 № 1579

Карта изменяемых границ населенного пункта – города Ковдор, Ковдорского района, Мурманской области

2004 — 2020 © ООО АПМ «Артель +».

Все права защищены.

Копирование материалов сайта разрешено только со ссылкой на источник.

ИНН: 5190127241 

КПП: 519001001